Вопросы и ответы

Здесь вы можете задавать любые вопросы по поводу получения вычетов.

Чем подробнее вы опишите вашу ситуацию, тем быстрее получите ответ.

Комментарии

Здравствуйте. Я живу в одном городе, а прописан в другом (насколько я понимаю, в налоговую обращаются по данным регистрации в паспорте, а не в любую). Мне необходимо подать декларацию и заплатить налог. Я продал автомобиль дороже, чем купил. Есть ли какие-то варианты, чтобы я сам не приезжал и не сдавал декларацуию лично? 

Здравствуйте.

Есть несколько способов сдачи декларации:

  • придти лично, занять очередь и сдать декларацию
  • придти лично по записи, ждать придется меньше и сдать декларацию
  • отправить декларацию заказным письмом (можно с уведомлением  о доставке) на адрес налоговой, приходить лично не нужно
  • зарегистрироваться в личном кабинете налогоплательщика (либо на сайте госуслуг) и отправить декларацию в электронном виде
  • сделать доверенность на человека, который за вас сдаст декларацию.

Максим, в вашем случае самый простой вариант - отправить заказным письмом декларацию, вам тогда не нужно будет лично приезжать в город, в котором вы зарагистрированы. Так же вы можете сдать ее дистанционно через сайт, если есть регистрация на сайте госуслуг или в кабинете налогоплательщика.

Если вы заказываете у нас декларацию, то вы ее получаете в электронном виде в формате pdf плюс заявление на имущественный вычет, вам нужно все распечатать, положить в конверт формата А4 и отправить письмо почтой с любого города в вашу налоговую.

Здравствуйте.

У меня такой вопрос. Квартиру куплена и зарегистрирована в 2012 году. Могу ли я сейчас получить вычет? Я в то время не работал, точнее не получал зарплаты. С 2016 года у меня есть заработок, могу ли я теперь подать на вычет или уже поздно? Спасибо за ответ.

Добрый день.

Срока годности у имущественного вычета пока нет, т.е. не важно когда была куплена квартира, вы имеете право подать на вычет в любое время. В вашем случае главное, чтобы был доход (а значит вы платили и налоги, которые вам и будут возвращаться).

Такая же ситуация бывает с женщинами сидящими в дикрете. Семья покупает квартиру, а у женщины нет зароботка и несколько лет она не может получать вычет, но как только она выйдет на работу, то за тот рабочий год она может подать и получить имущественный вычет.

Так же нету срока ограничивающего получение вычета. Если у человека маленькая ЗП, то он будет получать вычет хоть 10 лет, до тех пор, пока полностью не вернет то, что ему положено.

Скажите пожалуйста. Я купила квартиру в 2014 году. В конце 2015 получила акт приема-передачи и в 2016 оформила квартиру окончательно, получив свидетельство о регистрации права. Я же могу получить вычет сейчас за 2016, 2015 и 2014 года, ведь я купила квартиру в 2014 году за начлиные, ипотеки не было. 

Здравствуйте, Ольга. К сожалению тут вы не правы. Получить имущественный вычет с покупки жилья можно либо с момента регистрации квартиры (получение свидетельства о регистрации права на квартиру), либо с момента получения акта приема-передачи, если квартира куплена по договору долевого участия.

В вашем случае вы не указали, был ли это договор долевого участия, но скорее всего именно он и был, т.к. жильё строящееся. Поэтому вы можете получить вычет только за 2015 год и 2016 год. Т.к. акт приёма-передачи квартиры у вас именно в 2015 году получен. А за 2014 год вам вычет не положен.

Если у человека есть статус "пенсионер", то в таком случае он может получить вычет за последние 4 года. Т.е. если квартира оформлена в 2015 году, то он вправе получить вычет в 2017 году за 2015, 2014, 2013, и 2016. При чём именно в таком порядке.

Здравствуйте. У моей бабушки есть дом, мы его строили сами, есть чеки на материалы, строительство шло 6 лет. Можно ли с него вернуть деньги, т.е. вычет, и за сколько лет?

Здравствуйте, Михаил.
Да, ваша бабушка, если она работает и получает доход (не важно, пенсионерка она или нет), она имеет право получить вычет за строительство дома и покупку земли под дом. Нужны все подтверждающие документы этих расходов: покупки земли, покупки стойматериалов, оплата услуг по строительству. Неважно сколько лет шло строительство, получить вычет можно по всем документально-подтверждённым расходам, после регистрации дома.

Здравствуйте. Меня интересует как происходит сдача декларации через ваш сайт, куда нужно подъехать и какие нужны для этого документы.

Здравствуйте Наталия!

Через форму обратной связи вы можете связаться со специалистом, подробно опишите какой у вас случай, для чего вы хотите подать декларацию, например, у вас куплена квартира, вы должны написать: сколько собственников, как и когда она оформлена (была ли регистрация и год регистрации), есть ли у вас дети до 18 (24) лет, являетесь ли вы пенсионером или нет. В ответ вы получите список документов, которые вам необходимо будет отсканировать и прислать в ответ на емейл. После получения ваших документов по списку декларация заполняется, проверяется и подаётся в налоговую без вашего участия примерно за 1-3 часа. После этого вы ждете получения денег, как возврат за купленную квартиру.

Если же вы продали имущество (машину, дачу, квартиру), то описываете за сколько продали, в каком году, как было получено имущество (купля, получено в дар) и когда, сколько собственников. Так же через форму обратной связи на сайте вы описываете свою ситуацию, в ответ получаете список документов или уточняющие вопросы. Сканируете документы (можно сделать хорошее фото на телефон), присылаете. Ваша декларация формируется и подаётся через кабинет без вашего участия, примерно время - несколько часов. Если вам положен налог, после начисления - вы его оплачиваете.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я получаю вычет за квартиру, купленную в ипотеку. Могу ли я получить вычет за обучение ребенка в университете, дневное отделение, и он еще учится на права в автошколе. И какие нужны документы. Спасибо.

Здравствуйте!

Да, право на получения вычета за обучение ребёнка у вас есть.

Чтобы полчить вычет за обучение ребенка в университете (ВУЗе) и автошколе необходимо: чтобы учебное завеение имело лицензию на осуществление учебной деятельностью, ребенку должно быть до 24 лет, оплата должна происходить тем лицом (родителем), который хочет получить вычет. Ограничение на вычет с учебы 50 000 рублей в год (год берется календарный, а не учебный), на руки вы получите 13% от 50 000 - это 6500р. Т.е. если вы потратили за обучение в университете 50 000 или более, то вычет за автошколу вам уже не получить из-за ограничения по сумме, а если меньше, то суммы складываются и с них вы получаете вычет.

Чтобы получить вычет за обучение и вычет за покупку квартиры подаётся только одна декларация, отдельно декларацию подавать на каждый вычет не нужно.

Документы для получения вычета при оплате за обучение родителем за своего ребёнка:

  • Паспортные данные: копия разворота паспорта с фото, последняя прописка.
  • Копия ИНН
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ - оригинал
  • Договор с учебным заведением (заверенная копия, выдается ВУЗом)
  • Лицензия учебного заведения (заверенная копия, выдается ВУЗом)
  • Платежные документы, подтверждающие факт оплаты обучения (чеки на оплату) - копии, должныы быть на ФИО родителя
  • Копия свидетельства о рождении ребенка;
  • Справка из образовательного учреждения, подтверждающая обучение ребенка по очной форме - оригинал
  • Номер расчетного счета и реквизиты банка (на этот счет налоговая будет отправлять деньги)

Здравствуйте!
Я продала квартиру в этом году, полученную по наследству, в собственности она была менее 3-х лет. Стоимость проданной квартиры 6,5 млн. Имею ли я право на вычет 1 млн. при продажи квартиры или я обязана с 6,5 млн платить налог, т.к. квартира не купленная, а полученная по наследству?
И если я куплю новую квартиру в том же году, мне могут перезачесть долг, чтобы я ничего не платила? На какую сумму надо купить новую квартиру, чтобы ничего не платить?

Добрый день, Ирина Ивановна!

Если квартира по наследству и срок владения меньше 3 лет, у вас возникает обязанность платить налог с продажи квартиры.

При продажи квартиры любой человек имеет право вычета 1 000 000 руб.

Налог с 6 500 000 * 13 % = 845 000 руб. Налог с полной суммы продажи.

Уменьшаем налог 6 500 000 - 1 000 000 = 5 500 000 р.; 5 500 000 * 13% = 715 000 р. Вот именно такую сумму вы обязаны будете заплатить.

Если вы купите квартиру в том же году, в котором и продали, тогда вы имеете право перезачесть часть налога вычетом.

Человек имеет право получить 1 раз в жизни вычет с покупки квартиры, вычет ограничен 260 000 р., т.е. стоимость квартиры 2 000 000.

Поэтому Вы можете купить квартиру любой стоимости более 2 млн. руб. Вычет за неё будет ограничен 260 000р.

Если продажа квартиры и покупка новой квартиры произошли в один год, тогда можно сделать следующие:

Из вашего налога с продажи 715 000 вычитаем сумму вычета за покупку квартиры 260 000р.

715 000 - 260 000 = 455 000 р. Именно такую сумму вы заплатите после продажи и покупки новой квартиры.

Вы так же можете оформить новую квартиру на нескоьких собственников, но так, что бы ваша доля была 2 млн.руб. В таком случае ваш налог с продажи и вычет будут такими же, как в расчетах выше, а ваширодственники тоже смогут получить вычет.

Например, вы купили квартиру с мужем в совместную собственность за 3,5 млн. руб.

Вы пишите заявление на распределение вычета и вы получаете вычет с покупки квартиры с 2 млн.р. - 260 000р.

А ваш муж получает вычет с 1,5 млн.руб. - сумму 195 000руб., но за год сумма его вычета ограничивается суммой налогов, которые он заплатил.

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
CAPTCHA
Этот вопрос для проверки, являетесь ли вы Человеком или спам-роботом.
Image CAPTCHA
Впиши знаки, показанные на этом изображении.